С 1 января 2017 года для защиты покупателей новостроек было решено запустить в работу компенсационный фонд долевого строительства, который должен иметь форму публично-правовой компании и управляться Агентством по ипотечному жилищному страхованию. Основной целью данного фонда должно являться возмещение гражданам убытков и завершение строительства объектов, если застройщики не исполняют свои обязательства по договору участия в долевом строительстве. 3 февраля 2017 года в Общественной палате РФ прошло «нулевое чтение» проекта федерального закона, в котором будут отражены изменения в отдельные законодательные акты, и в первую очередь, поправки, которые должны войти в 214-ФЗ «О долевом строительстве» и регулировать деятельность компенсационного фонда, сумму отчислений застройщиков, а также механизм выдачи средств дольщикам. Несмотря на то, что были определены основные функции фонда и даны ответы на основные вопросы, регулирующие его деятельность, а также несмотря на заявление главы Минстроя Михаила Меня, ещё в конце января 2017 года заверявшего, что государственный компенсационный фонд долевого строительства заработает в полную силу до конца первого квартала 2017 года, в настоящее время мы не видим данной организации среди активно действующих. По данным «КС Групп» такой инструмент, как страхование, по-прежнему остается единственным, доступным и надёжным в сфере долевого строительства, способным защитить дольщиков в случае возникновения проблем с застройщиком.
